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Unifamiliar Sant Cugat
C/ Major de Mira-sol, 47 · Sant Cugat del Vallès, Barcelona
Ref. catastral8412...DR03
PromotorFamilia Mira-sol S.L.
CalificaciónClave 20a/9
Documentación
47 documentos · 3 pendientes firma
Tareas pendientes
5 tareas · 2 urgentes
Parámetros urbanísticos
POUM 2018 · Clave 20a/9
Equipo
4 miembros
Equipo
JF
MG
PR
CL
Joan Ferrando, Marta Gómez, Pere Ros, Clara Llorca
Documentación
✦ Crear memoria descriptiva con IA
La IA analiza tus documentos y genera una memoria completa lista para presentar
Proyecto básico3 docs
Proyecto_basico_v3.pdf12 ene 2025Entregado
Memoria_descriptiva.pdf12 ene 2025Entregado
Presupuesto_basico.xlsx8 ene 2025Pendiente firma
Proyecto de ejecución8 docs
PE_arquitectura_v2.pdf28 feb 2025Entregado
PE_estructura.pdf28 feb 2025En revisión
Mediciones_v2.xlsx1 mar 2025En revisión
Instalaciones.pdf3 mar 2025Pendiente firma
Licencias y trámites5 docs
Solicitud_licencia_obra.pdfAbr 20253 meses retraso
Tasas_municipales.pdfAbr 2025Pagado
Visado_colegial.pdf15 ene 2025Visado
Fotografías de obra12 docs
Estado_solar_01.jpg10 mar 2025Archivado
Render_fachada_norte.jpg15 feb 2025Archivado
Cimentacion_estado.jpg22 mar 2025Pendiente
Correspondencia4 docs
Contrato_promotora.pdf15 ene 2025Pendiente firma
Email_ayuntamiento_01.pdf15 abr 2025Enviado
Arrastra documentos aquí o haz clic para seleccionar
PDF, DOCX, XLSX, JPG · hasta 50 MB
—
Tareas pendientes
Revisar planos estructura con Pere Ros
Despacho
Adjuntos
Confirmar ventanas con carpintero
ObraUrgente
Adjuntos
Enviar presupuesto actualizado a promotora
Cliente
Adjuntos
Fotografiar estado actual cimentación
Obra
Adjuntos
Solicitar prórroga licencia ayuntamiento
Despacho
Adjuntos
Parámetros urbanísticos
CalificaciónClave 20a/9POUM Sant Cugat 2018
Edificabilidad0.6 m²/m²Máx. 480 m² construidos
Ocupación máx.40 %320 m² en planta
Altura máx.PB + 17.5 m a cornisa
Retranqueo frontal5 mArt. 34.2 POUM
Parcela mínima800 m²No segregable
Normativa aplicable
POUM Sant Cugat del Vallès 2018Art. 34.2
Ordenança municipal d'edificacióArt. 12–18
Pla General Metropolità (PGM)Art. 225
Llei d'urbanisme de Catalunya (TRLUC)Art. 187
Codi Tècnic de l'Edificació (CTE)DB-SI, DB-SUA, DB-HE
Equipo del proyecto
JF
Joan FerrandoArquitecto directorj.ferrando@estudio.cat
DirectorMG
Marta GómezArquitecta técnicam.gomez@estudio.cat
AparejadoraPR
Pere RosIngeniero estructuraspere.ros@ingenieria.cat
ConsultorCL
Clara LlorcaPromotora · Familia Mira-solclara@familiamirasol.com
PromotoraAvance por fases
Proyecto básico
100%
Proyecto de ejecución
100%
Tramitación licencia
65%
Dirección de obra
0%
Superadmin — Gestió de despatxos
Despachos activos
Cargando…
Nou despatx
Usuaris
Feedback de respostes IA
Últims 30 diesTotal avaluades
—
👍 Positives
—
👎 Negatives
—
Top respostes amb valoració negativa
| Pregunta | Municipi | Data | |
|---|---|---|---|
| Cargando… | |||
Feedback per municipi
Tendència setmanal (% positiu)
Pregunta
Resposta de la IA
Documento
Tipo
Ámbito
Referencia
Historial de memorias
Cargando historial…
Memoria descriptiva
Definició i justificació del projecte
Promotor
Proyectista
Memoria descriptiva generada
Corregir o mejorar
La IA redactará el documento completo citando normativa exacta
Projectes
Organitza els teus documents i consulta'ls amb IA
Pregunta sobre els documents d'aquest projecte o la normativa aplicable.
Plantillas de memorias
Crea plantilles a partir de les teves memòries per replicar-ne l'estil i l'estructura
Plantilla
Memorias de ejemplo
Arrossega memòries PDF aquí o
Estructura detectada
Todavía no se ha analizado ninguna memoria.
Estil detectat
—
Nova plantilla
Nou projecte
Datos del proyecto
Descripción del terreno
Descripción de la obra
Sistemas constructivos
La IA redactará el documento completo con citas a la normativa, listo para descargar
Analizando datos del proyecto...
Memoria descriptiva generada
Estudio Ferrando
Arquitectura · Urbanismo · Barcelona
Documento
REF-2026-0145
Fuentes citadas